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第488章 二阶段结算（第5页）
“我去实地考察过，紧靠着摄政公园，离海德公园也不太远，地段自然是上上乘的，不过大楼的情况看着并不太好，要重新修缮到维多利亚时期的风格可要花不少钱。”
“铁路委员会现在叫价多少？有其他的竞争对手吗？”
“铁路委员会目前开价2500万英镑（约3540万美元），不过根据收购团队反馈，大楼的实际价值应该在1800-2200万英镑之间，”
王洋的语气变得正式起来，电话那头传来翻阅文件的声音，“竞争对手的话，目前有两家，一家是美国的投资公司，打算改造成办公楼；另外一家是中东背景的基金会，纯粹作为资产配置。”
“2200万英镑...按现在汇率大约3110万美元，修缮费用呢？评估师怎么说？这两家竞争对手出价多少了解过吗？”
“我请了两位建筑评估师去看过。”
王洋说道，“大楼主体结构完好，但内部装修完全过时，水电系统需要全部更换。如果要恢复到维多利亚时期的原貌，同时满足现代高端酒店的需求，保守估计需要2000万到2500万英镑，加上购置成本，总投入在4000-4500万英镑之间。”
“至于两家竞争对手，根据我们的打探，那家美国公司只愿意出价1800万英镑，倒是有中东背景的那家基金会出价不低，虽然不知道具体价格，不过应该不低于2000万英镑。”
“表哥，关于这栋大楼……”
思考一会后，上原俊司缓缓开口说道，“我的底价是2100万英镑，你让收购团队以此为目标去谈判，如果能谈到这个价位或更低，我们就收购，如果铁路委员会坚持高于这个价格，或者有其他变数，就停止谈判。”
“我明白了，我会向收购团队转达俊司你的要求的。”
“另外，关于这次做空美元的收益，留下1亿美元存入伦敦投资公司的账户，这笔钱毕竟是从第一劝业银行借的，剩下的9亿美元给我分批兑换成日元，然后转到我名下的另一个离岸公司的账户里，这几天我会安排瑞士银行的人跟你对接。”
…………
……
（未完）
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