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第17章 我有预感，咱们几人能成亿万富豪（第1页）

第二天一早，四人简单洗漱，下楼吃了早饭，直接打车去了公司。路过复印社，顺手花三块钱打印了一份股权转让合同，实际上现在的鹅厂归三人共同所有，当初小马哥为了留住余成栋，曾立青二人，给了他们每人百分之10的股份。

这次股权转让，三人商量了一下，决定小马哥让出8%，余成栋和曾立青各让出2%，总计12%的股份，以200万的价格卖给凌冬。凌冬听了，有种被馅饼砸中的感觉，还能多得2%的鹅厂原始股？

凌冬第一反应就是赚大了，十年，不，六年后，鹅厂在港城上市，发行价3.7港元，开盘价4.375港元，收盘价4.15港元，首日市值69.75亿港元，约合71亿RMB，换算下来，这12%的原始股价值8.52亿RMB了。

若是时间线拉长到凌冬穿越前，鹅厂市值当时已经达到了2.44万亿港元，约合2.33万亿RMB，12%的原始股价值是多少？凌冬心里快速计算了一遍，然后倒吸一口凉气，2796亿RMB。握草，许老板，你的恒达有救了，只要卖了鹅厂的股票就够了，嗯，不对，还能剩3300亿呢。哎呀呀！这钱赚滴，凌冬都觉的过意不去了！

啥都不说了，签字吧！四个人分别在只有四页纸的转让书上签了字，摁了手印。凌冬去附近银行把二百万打进了鹅厂的账户，交易完成，皆大欢喜。

九八年，RMB的币值还是很坚挺的，即便是处于改革开放前沿的深市，人均月薪也不过800左右，白领阶层也只有1500左右。签完字，凌冬原本打算下午就离开，不过看了看现在鹅厂不到五十平的办公环境，又改变了主意。

注资后，鹅厂后续发展肯定会很快，人员和工作场地注定要扩大，凌冬把想法给三人一说，余成栋眼睛一样，似乎明白了凌冬的意思，“你是想提前租一块场地，做为鹅厂未来的办公场地？”

凌冬摇摇头，“干嘛租，买一层写字楼当鹅厂未来的办公室多好？现在深市写字楼价格应该还不太贵吧？”

三人觉的凌冬在装B,但却没有办法制止。凌冬没有在意三人的眼光，起身走到门口，弯着腰，只将脑袋伸到门外，左右看了看，觉的现在赛宝大厦这层就不错，地方够宽敞，目测有一千二三百平米，目前租户也少，只有七八家，位于四层，有六部电梯，上下楼也方便。关键是将来升值空间很大。

现在国内商业地产刚刚起步，价格都很便宜，像赛宝大厦这样的写字楼，去年刚投入使用，可租可售，一平米售价只有3000出头。不过遇到了东南亚经济危机，一墙之隔的港城也受到冲击，大批港商破产，导致租客大减，写字楼的租，售价格齐跌，目前一平米售价都跌到2800了，嘿嘿，凌冬来之前就打听清楚了。

原本只是想跟小马哥认识认识，先留个香火情份，后期鹅厂需要风投的时候能分一杯羹的，结果阴差阳错成了创始股东，自然要为公司考虑好未来。写字楼反正也是买，在哪买不是买？索性再送一份人情，加深一下彼此的合作，岂不更好！

因为凌冬不到法定年纪，怕对方不信，只能由小马哥出面和赛宝大厦接洽了。凌冬就负责躲在幕后出钱出主意。大厦开发商原本就愁，听说鹅厂有意购买整层，激动的差点哭了。实在是这场经济危机影响太厉害了，各大银行都在紧缩银根，而开发商本就有不少贷款要还，资金压力很大。

凌冬觉的价格便宜，又不差钱，所以双方协商的很快。开发商那边也是老总亲自出面谈，到了晚上双方就达成协议，赛宝大厦将第四层整体出售给凌冬，每平米售价2750元，总面积1380.86平米，总价380万元，此外还有地下一层的停车库也卖给了凌冬，作价120万元。

第二天上午，小马哥，余成栋，曾立青三人和凌冬一起去了大厦招商办公室。赛宝大厦这老总亲自接待，两位副总，四位经理坐陪，牌面给的很足。不过当凌冬坐到签字席时，惊呆了众人，要不是小马哥再三保证，估计老总都要报警了抓人了。没办法，凌冬太年轻了点了，怎么看都不像主角。

签完字，众人怀着焦虑的心情等待钱款到账，只有凌冬轻松喝着茶水。一个半小时后，大大厦会计打来电话，说500万已经到了公司账上了，大家齐齐松了口气。大厦老总握着凌冬的手摇起来不停，乐的嘴都快咧到耳朵根上了。接下来就是房产过户，这就不用凌冬亲自出面了，赛宝大厦自有门路，就隔了一天，产权证和房产证就交到了凌冬手里。

凌冬拿着产权证和房产证不太放心，又让鹅厂新招律师偷偷去了趟房管局，特意查了一下证伪，确认没有问题后，才彻底放心。小心行得万年船，这年头出门在外做生意，还是要多个心眼。一切搞定，已经到8月20号了，明天就打算回去。

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